부동산 취득세, 똑똑하게 깎아내는 꿀팁 대방출!

부동산 취득세 감면 대상, 누구일까요?

부동산 취득세는 부동산을 처음 취득하거나 양도받을 때 납부하는 세금입니다. 하지만 누구나 다 납부해야 하는 것은 아닙니다. 다음과 같은 조건을 충족하는 경우 부동산 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

신규 주택 취득? 이 조건만 충족하면 최대 85% 감면!

신규 주택 취득자가 가장 많이 이용하는 부동산 취득세 감면 혜택은 주택종류별·취득가액별 공동주택 취득세 감면입니다. 이 혜택을 받으려면 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

이 조건을 모두 충족하면 취득세액의 최대 85%를 감면받을 수 있습니다. 단, 취득세액이 200만원 이하인 경우에는 100% 감면됩니다.

2주택 이상 보유? 절망하지 마세요! 다른 방법도 있답니다.

2주택 이상을 보유하고 있다고 해서 부동산 취득세 감면 혜택을 받을 수 없는 것은 아닙니다. 다만, 신규 주택 취득 대상자보다 감면 혜택이 제한적일 수 있습니다. 대표적인 혜택으로는 다음과 같은 것들이 있습니다.

장애인 및 그 가족: 장애인 본인 또는 배우자가 주택을 취득하는 경우, 주택종류별·취득가액별 공동주택 취득세 감면 혜택을 신청할 수 있습니다.
노후주택 매각 후 주택 취득: 2주택 이상을 보유하고 있지만, 노후주택을 매각하고 일정 기간 내에 신규 주택을 취득하는 경우 주택종류별·취득가액별 공동주택 취득세 감면 혜택을 신청할 수 있습니다.
다자녀 가구: 3명 이상의 자녀를 양육하는 다자녀 가구가 특정 조건을 충족하는 경우 주택종류별·취득가액별 공동주택 취득세 감면 혜택을 신청할 수 있습니다.

세금 혜택 놓치지 마세요! 주의해야 할 점

부동산 취득세 감면 혜택을 신청하기 위해서는 주택 취득 후 3개월 이내에 거주지 관할 세무서에 신청해야 합니다. 또한, 신청 시에는 필요한 서류를 모두 갖추어야 합니다. 주의해야 할 점은 다음과 같습니다.